留学生租房需要准备以下手续：

有效身份证件

中国护照或签证：美国物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。

法律全名、SIN number申请、现居住地址、在校证明、租房记录、家庭成员信息、申请人ID等：这些是加拿大留学租房时需要提供的资料。

身份证、COE、澳洲驾照、Student ID等：用于核实身份。

财务证明

收入证明：美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括美国工资收入证明或者奖学金证明。如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租。存款证明一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。

Bank Statement（存款证明）：帮助核查财务状况，建议附上近一个月账户流水。有开澳洲当地银行信用卡的话最好也附一张信用卡流水。

Bills（账单）：包括水电煤网、手机话费等，一定要是当地账单的复印件，用于评估生活情况和作为居住证明。

信用证明

信用证明通常是要在美国刷过信用卡才可以累积的。刚来的新移民没有信用证明的话，房东会要求出示金钱证明、工作证明、学生证或者是提前缴完所有房租。

其他材料

租房合同：房东会寄房租合同给房客阅读，合同内容包括月租费、保证金、违约金、水电费、清洁费等。阅读过后如果没有什么问题就可以两方签字。

担保人：加拿大留学租房需要提供担保人。

治安责任书：与业主一起到外国人管理中心办理出租屋备案，并签订治安责任书。

入住前检查

在拿钥匙前，房东会和房客巡视所有家里角落确保没有任何损伤。这一步叫做walk through。如果有看到任何已被破坏的地方，必须立马告知房东并在巡房的表格里做记录，不然搬走后房东可能会从保证金里扣掉。

建议留学生在租房前仔细阅读合同条款，了解租金、押金、维修责任等细节，并确保所有财务证明和身份证件齐全，以便顺利完成租房手续。