俄罗斯留学租房时,有以下几点需要注意:
实际居住人信息:
确保实际居住人信息与房屋合同签约人信息相符,避免因信息不符导致房东单方解除合约并扣留押金。
爱护房屋设施:
禁止在房内吸烟、酗酒,爱护房屋设施,否则房东有权单方解除合约并扣留押金。
保持卫生:
租客需保持自己房间和公共区域整洁,房东有权进行卫生检查,若卫生状况不理想,房东有权单方解除合约并扣留押金。
提前解约:
如需提前解约,租客需提前一个月通知房东,并找到代替的新房客,否则押金和剩余房租不退还。
防水措施:
由于俄罗斯室内没有安装地漏设施,洗澡时应确保挡水帘下部在浴缸内,避免水渗到楼下引起纠纷或赔偿。
禁止擅自改动:
未经房东允许,不得私自带陌生人在房子里入住、私自将房子转租或私自改造房子格局。
地理位置:
选择地理位置时,考虑学校、课程、娱乐场所和公共交通的距离,避免选择物价过高或公共交通不便的区域。
预算:
在有限的预算范围内寻找适合自己的房屋,注意是否有额外的费用,如水电费、煤气费和其他运营费用。
租房方式:
选择通过房东直接打交道或通过中介租房,确保租房过程顺利。
社区环境:
选择安全、舒适的社区环境,注意周围是否有违法犯罪现象,确保居住环境安全。
合同细节:
在签订租房合同前,仔细检查和谈判租房细节条款,明确自己的权利和义务。
安全设施:
确保房屋配备烟雾报警器、防盗门等安全设施,并了解紧急联系方式。
防火安全:
了解住所附近的逃生路线、楼梯、出口等,检查家中电线和电器安全,防止火灾。
保持联系:
保持与房东的有效联系,及时缴纳房租,避免因违约导致不必要的麻烦。
节约能源:
学会合理使用水电,节约开支,同时为环保做出贡献。
维护权益:
遇到房屋问题或纠纷时,及时与房东沟通,必要时通过法律途径维护自己的合法权益。
通过以上注意事项,可以帮助留学生在俄罗斯租房时避免不必要的麻烦,确保居住安全和舒适。