留学生在选择房产时，主要考虑以下几种类型：

度假型房产

这类房产主要为了休闲和度假，环境优美，适合有闲钱进行海外置业的投资者。例如，加拿大的一线湖景独立屋。

投资型房产

很多中国留学生家长选择投资型房产，既作为孩子读书期间的住房，也作为一种理财手段。这类房产包括公寓楼花、低层住宅、开发项目和农场等商业地产。

教育型房产

由于国外教育资源比较均衡，中国家长希望孩子能就读好学校，因此追求排名靠前的学区房。例如，位于Richmond的学区房。

父母支持型

许多家长希望给孩子提供一个稳定、安全的学习和生活环境，因此选择购买靠近学校的房产。

身份规划型

有些留学生家庭已有移民打算，提前购置房产是为未来的身份转换和长期定居做准备。例如，在悉尼大学附近的Chippendale、Glebe和Ultimo等地购房。

公寓

公寓一般位于市中心或大学周边，便于学生上下学及生活。例如，多伦多的“The College Condos”就是一个典型的留学投资公寓案例。

House

独立或联排的别墅，适合喜欢安静、有独立空间的学生，或者是喜欢热闹、喜欢和朋友分享快乐的学生。

建议

根据经济情况选择：留学生应根据自己的经济情况选择合适的房型和地段，确保在享受便利生活的同时，不会造成过重的经济负担。

考虑生活便利性：选择靠近学校、超市、餐馆、医院等生活设施的房产，以提高生活便利性。

考虑投资价值：如果考虑将房产作为长期投资，选择具有较好升值潜力的地区，如学区公寓，未来有望获得可观回报。

考虑居住环境和社区氛围：选择安全、宁静、社区氛围良好的区域，有利于留学生的身心健康和融入当地生活。

通过以上因素的综合考虑，留学生可以找到最适合自己的住房类型。