留学生在租房时需要考虑的因素包括：

预算：

制定合理的预算，包括房租、水电费、燃气费、网络费和生活费等，确保经济状况能够承受。

地理位置：

选择靠近学校、交通便利、生活设施齐全的地方，方便学习和生活。

房屋类型：

考虑公寓、独立房屋或合租房等类型，根据个人需求和实际情况做出选择。

租赁合同：

认真阅读合同内容，了解租房期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款，确保权益不受侵犯。

房屋设施：

检查床、桌、椅、衣柜、洗衣机、冰箱、烤箱、电视等设施是否齐全且方便使用。

房屋安全：

确保门窗牢固、防火设施完善、电器安全，选择安全设施完善的房屋。

房屋中介：

选择可信的房屋中介公司，了解其信誉度和经营情况，避免被坑骗。

社区环境：

了解社区环境，包括犯罪率、噪音情况、商店和服务设施等。

停车情况：

了解房租是否包含停车位，以及每户允许停多少辆车。

宠物政策：

询问是否允许饲养宠物，以及是否需要支付额外费用。

交通情况：

了解房屋附近的公共交通情况，如公共汽车、地铁站等，确保出行便利。

禁烟情况：

确认房屋是否禁烟，以避免不必要的麻烦。

物品损坏情况：

在入住前，与房主一起检查房屋设施，拍照留证，避免退租时出现纠纷。

网络调查：

通过网络调查房源位置和周边环境，确保信息的真实性。

合同细节：

提前了解合同条款，尤其是租期、退租规则和押金返还条件，避免隐藏费用。

租金支付方式：

尽量选择银行转账，保存付款凭证。

中介费和押金：

问清中介费和押金的金额，了解各项费用详情。

合租伙伴：

选择合适的合租伙伴，提前沟通好作息、卫生、访客等问题，避免生活习惯不同引发矛盾。

入住前检查：

入住当天拍摄房屋情况，保存照片，以防退租时出现不必要的损失。

通过以上因素的综合考虑，留学生可以更加顺利地找到合适的住房，确保留学生活的顺利进行。