留学生在租房时需要注意以下要点：
了解当地治安情况
研究居住地区的犯罪率，获取学校的紧急联系电话和联系人信息，了解居住地附近的报警电话号码和当地中国使领馆的联系方式。
选择安全的住宿地点
优先考虑名声好、安全性高的地区，寄宿家庭通常比公寓更安全。根据治安状况考虑安装防盗和报警设施。
合租注意事项
选择可靠的室友，避免身份不明的人进入家中。不要随意将钥匙交给他人，限制进出人员。避免仅因价格便宜而租房，考虑房屋所在区域的安全性。
家中安全措施
不要在家中存放大量现金，保持门窗关闭上锁，确保夜间回家时安全。
租房合同细节
仔细阅读租赁合同，明确双方权利和义务。确保理解合同中的所有条款，包括租金、押金、维修责任等。
房屋检查和设施
在签订合同前，仔细检查房屋设施和固定装置的状况。获取房产检查报告，并与房东或房产代理商签字确认。
预算和费用
根据自己的经济情况合理预算，包括房租、水电费、网络费等。留意是否有额外费用，如草坪养护费、宠物饲养费等。
地理位置和交通
选择靠近学校、交通便利、生活设施完善的地区。了解房屋附近的公共交通方式和距离学校的距离。
中介选择
选择信誉良好的房屋中介公司，了解其服务质量和收费标准。
物品损坏和清理
在退租时，留意房屋设施和家具的损坏情况。了解租房结束时的清理要求和可能产生的费用。
防止诈骗
警惕非正规租房网站上的虚假房源信息。不要私下支付看房费用或押金，通过正规租房平台操作。
其他注意事项
了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。
检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理。
了解房租是否包含有停车位；如果是公寓房间，每户允许停多少辆车。
如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。
交通情况：知道房屋附近有什么公共汽车，离学校有多远，周围的交通情况如何等等。
询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许；有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金。
绝大部分房屋禁烟。
在协议上签字之前，最好带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。
转租（Sublease）：由于回国或者其他情况，你可能要在Lease到期前搬走。中途中止Lease是要缴纳一定的赔偿金的，但你如果sublease给别人就可以避免。
合租室友的生活习惯：留学生在国外租房子千万不要小看室友这件事情，因为你在留学期间会有很大一部分时间是跟室友一起度过的，所以说如果室友不合适的话相处起来会很累。
合同要仔细阅读：看中合适的房子之后就要跟房主签租房合同，签合同的时候一定要看清每一条款项。
租房的费用都有哪些：租房费用也可以说是租房预算吧，这一项决定了你会租什么样的房子。
退租的要求：退租是一定要跟房东提前讲的，其次退租之前一定要把自己的东西都收拾好了带走，将卫生打扫干净。
这些要点涵盖了留学生租房的各个方面，从安全到费用，从合同到设施，确保留学生能够在一个安全、舒适的环境中生活和学习。
