韩国留学生选择租房的原因主要有以下几点：

宿舍空间不足：

韩国多数大学的宿舍空间有限，与在校人数相比，宿舍供应明显不足，导致申请宿舍变得困难。

费用昂贵：

宿舍的费用相对较高，每月大约需要10万至30万韩币，且可能包括水、电、电话等额外费用。

申请难度大：

宿舍申请不仅有限制，有时还有选拔标准，例如入学成绩，而且宿舍每学期需要重新申请，给留学生带来不便。

追求独立：

脱离父母后，留学生渴望独立生活，租房可以提供更多私人空间。

经济实惠：

部分留学生可能选择合租，这样可以分摊房租，减轻经济负担。

便利性：

租房可以签订较长期的合同（如一年或两年），提供更多的稳定性和自由度。

靠近学校：

留学生倾向于选择靠近学校的住房，以便节省通勤时间。

家具齐全：

为了方便留学生，一些住房提供家具齐全、可直接入住的条件。

语言学习：

寄宿家庭可以让留学生有更多机会与房东交流，提高语言能力。

饮食便利：

部分寄宿家庭提供餐食，为留学生节省了做饭时间。

高房价和税金：

韩国的房价相对较高，而且购买和拥有房产需要缴纳高额的税金，这使得许多人在短时间内难以负担起购房的费用，租房成为了一种更为经济的选择。

社会流动性大：

韩国社会的流动性较高，许多人因为工作或学习的原因需要频繁搬家，短期租房能够满足这种频繁搬家的需求。

金融条件：

在韩国，银行的利息非常高，高利率条件下，房东可以通过一次性收取押金获得丰厚的利息收入，同时省去了每月催租的麻烦。

法律体系完善：

韩国的全租房制度有着完善的法律保障，房客在合同有效期间对房屋的使用权及押金的所有权受到法律保护，这增加了租房的可靠性。

独立性和自我发展：

许多韩国大学生选择在校外租房，这有助于培养他们的独立生活能力，尽管租房会带来一定的经济负担，但这种生活方式也符合年轻人追求独立和自我发展的需求。

综上所述，韩国留学生选择租房主要是由于宿舍供应不足、费用昂贵、申请难度大、追求独立、经济实惠、便利性、靠近学校、家具齐全、语言学习、饮食便利、高房价和税金、社会流动性大、金融条件、法律体系完善以及追求独立性和自我发展等多方面因素的共同作用。