留学生公寓之所以普遍被认为条件较好，主要原因可以归纳为以下几点：

经费投入和管理标准：

留学生公寓通常由学校或政府提供，有更高的经费投入和管理标准。这意味着留学生宿舍在设施和服务上更加完善，能够满足国际学生的生活需求和文化差异。

国际化战略：

国内大学为了提升国际排名，留学生数量是一个重要的评价指标。提供优质的留学生宿舍可以吸引更多的留学生，从而提高学校的国际化水平。

住宿标准：

留学生宿舍往往参照国外的标准，提供更为舒适和现代化的住宿环境，以适应不同国家留学生的生活习惯和需求。

财政投入：

尽管国内学生宿舍条件可能因预算限制而相对简陋，但留学生宿舍由于其特殊地位，学校可能愿意投入更多资源来改善条件。

地理位置：

留学生宿舍通常位于校园附近或校内，提供便捷的交通和生活设施，增加其吸引力。

学生人数较少：

相比国内学生，留学生人数相对较少，因此建设条件较好的宿舍在财政上更为可行。

学校形象：

提供良好的留学生住宿环境可以提升学校的国际形象，有助于吸引更多的国际学生和教师。

生活便利性：

留学生宿舍内通常设有独立卫生间、阳台、空调等设施，提供更为舒适的生活环境。此外，宿舍还提供24小时安全监控和定期的卫生清理与维修服务。

文化体验与交流：

住在留学生宿舍可以让学生有机会接触来自不同国家的学生，了解不同的文化和生活习惯，拓宽视野。通过与室友的交流，学生可以提高语言能力，了解西方文化，甚至获得更多学术和职业发展方面的支持。

独立生活能力：

留学生宿舍通常需要学生自己处理日常琐事，这有助于培养他们的独立生活能力和自我管理能力。

综上所述，留学生公寓在经费投入、管理标准、住宿条件、地理位置、学生人数、学校形象、生活便利性、文化体验和交流以及独立生活能力等方面具有明显优势，因此被认为是条件较好的住宿选择。