廊坊购房政策分为针对本地人和外籍人士的不同规定，并且政策可能会随时间而变化。以下是一些关键点：

户籍和身份证明

当地户籍居民购房政策可能与外籍人士存在差异。

社保证明或纳税记录

外籍人士需要提供在廊坊一定年限内的社保证明或完税证明。

申请资格审核

包括个人信用审查和住房情况评估。

资金储备

需要具备充足资金购买房屋，并能够按要求支付首付。

住房限购政策

外地人只能购买一套房，首付款不低于50%。

本地人购买第一套房时，商业性个人住房贷款首付不得低于30%，二套房首付不得低于50%。

高层次人才购房优惠

高层次人才和紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，新购住房可暂免征收房产税。

购房补贴政策

2024年9月22日至2024年12月31日期间，在廊坊市购买新建商品住房的个人可享受分段定额补贴。

其他优惠

引进的外来人才和取得居住证的非本地户籍居民，在申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险的，可参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

建议在购房前咨询当地房地产管理部门或相关机构，以获取最新的购房政策和补贴信息，因为政策可能会随时间而变化。