租给留学生时，房东需要注意以下几点：

仔细检查房屋状况

确保房屋及其固定设施、设备和家庭用具状况良好，整洁干净，无损坏。如有问题，应及时告知留学生或房产代理商。

查看房产检查报告

租赁前，主动查看房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。报告应由房东和留学生或其房产代理商签字，以保护双方的权益。

签订法律文件

签订租赁协议，明确房东和房客的责任和义务。协议应有固定期限，双方必须在规定期限内履行各自的责任和义务。如有必要，可咨询学校的国际学生办公室。

索取发票或收据

所有支出都应索取发票或收据，包括预约金、租金和押金。留学生应保存所签文件的复印件。

购买保险

建议留学生为个人贵重物品购买保险，以防万一。

了解交通情况

告知留学生房屋附近的公共交通方式、离学校的距离及周围交通情况，确保其出行便利。

检查浴室卫生

检查浴室等处有无霉点，及时要求留学生清理。避免留学生习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受。

了解停车位

确认房租是否包含停车位，以及每户允许停多少辆车。

草坪养护

如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护，是否为此要交付额外费用。

社区环境

了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平，特别是夜间打工的留学生，尤其要选择一处治安较好的地段。

了解当地治安情况

研究学校紧急联系电话和联系人，获取居住地附近的报警电话号码，了解当地中国使领馆的联系方式，选择安全的住宿地点。

合租注意事项

挑选可靠的室友，避免身份不明的人进入，不随意将钥匙交给他人，限制进出人员。

预算规划

留学生需要根据自己的经济情况做出合理的预算，包括房租、水电费、燃气费、网络费等，并预留足够的生活和学习费用。

地理位置

选择靠近学校、交通便利、生活设施齐全的地方，方便学习和生活。

房屋类型与设施

了解不同类型的房屋（公寓、独立房屋、合租房）及其优缺点，检查房屋设施是否齐全且维护良好。

租赁合同

仔细阅读合同，明确租期、租金、押金、维修责任等条款，注意合同中关于转租和退租的规定。

房屋安全与中介选择

确保房屋门窗牢固、防火设施完善、电器安全，选择信誉良好的房屋中介公司，了解其服务质量和收费标准。

实地考察

亲自看房，直观感受房屋布局和内部设施，邀请朋友一同看房，特别是女生。

防范诈骗

通过正规渠道获取房源信息，避免非正规平台，谨慎对待价格异常低廉的房源，谨防诈骗。

物品损坏与退租

留意退租时房屋和设施的损坏情况，按规定赔偿或清理，提前与房东沟通退租事宜，确保顺利交接。

通过以上注意事项，房东可以更好地保障自己的权益，同时确保留学生有一个安全、舒适的生活环境。