出国留学不买房的原因可以从多个角度进行分析：

流动性需求 ：留学生往往需要频繁更换工作或地点，这种流动性使得他们更倾向于租房而非购房。购房后，他们可能会面临无法承担的高额持有成本，如物业费、房产税等。

经济因素

学生贷款压力大：

许多留学生背负着沉重的学生贷款，这成为他们购房的一大障碍。

房价与收入比例：在一些国家，房价与人均工资的比率较高，留学生可能难以负担购房的费用。

生活成本：留学生初到异国他乡，经济压力较大，租房可以减轻他们的经济负担。

投资价值 ：一般住宅的价值波动不大，不具备显著的投资价值。留学生更倾向于将资金用于其他投资渠道，如股票、债券等，以获取更高的回报。

观念差异：

不同国家的年轻人有不同的生活观念和价值观。例如，在一些国家，租房被视为一种正常且便捷的生活方式，而购房则可能带来诸多不确定性和麻烦。

政策影响：

某些国家的房产持有成本较高，包括房产税、遗产税等。这些政策使得购房变得更加不划算。

享受生活：

许多留学生更注重享受生活，而不是被房产所束缚。他们更愿意将时间和精力用于旅行、学习和个人发展上，而不是花费在房屋维护上。

以房养学：

虽然有些留学生会选择以房养学，但这种情况并不普遍。大多数留学生还是更倾向于租房，以便在毕业后能够灵活地选择工作和发展方向。

社会环境和就业不稳定：

留学生可能面临就业不稳定问题，工作地点不固定，这减少了购房的吸引力。

教育资源均衡：

在一些国家，教育资源分布较为均衡，学生无需为了优质教育资源而购买学区房。

其他因素

税法政策：

不同国家的税法对房产购买和持有有不同的规定，可能会影响留学生的购房决策。

移民政策：留学生可能因为移民政策的不确定性而犹豫是否购房。

综上所述，留学生不买房的原因是多方面的，包括经济压力、生活成本、投资观念、政策影响以及个人生活方式的选择等。每个留学生的具体情况不同，因此是否购房需要根据个人情况和目标来决定。