留学生宿舍价格昂贵的原因主要包括以下几个方面：

地理位置：

靠近学校或市中心的房子通常价格较高，因为这些地方的交通便利，生活设施齐全，需求量大。

房子本身的条件：

不同国家的大学宿舍和租房条件不同。例如，英国大学宿舍通常是单人间，有些还包括独立卫生间，而国内则多为四人间或六人间。这种差异导致留学租房在硬件条件上就存在较大差异，价格自然也会有所不同。

市场供需关系：

当某一地区的租房需求远远超过供应时，房租就会上涨。例如，在波士顿，由于公寓数量有限，而学生人数众多，导致靠近学校的公寓价格奇高，甚至供不应求。

国情和政策：

不同国家的国情和政策也会影响租房价格。例如，英国的水电气费用相当昂贵，这也会反映在租房成本上。此外，一些国家的住房审批和建设滞后，导致短期内新房供应不足，进一步推高了租房价格。

生活成本：

留学生在选择住宿时，不仅要考虑房租，还要考虑生活成本。排名前十的高校所在城市，由于土地资源稀缺和市场需求强烈，租金往往高得惊人。学生为了获得更好的生活质量，往往需要支付更高的租金。

学校创收：

一些公立大学为了改善财政状况，会提高学费并从其他方面收取更多费用，包括对国际留学生收取更高的住宿费。

季节性因素：

在某些城市，例如布里斯托市，学生公寓在5月和6月会因高需求而变得稀缺，导致租金上涨。

经济压力：

高房租对留学生及其家庭的经济造成压力，迫使他们在有限的经济能力下做出权衡。

政策和市场因素：

澳洲的租房市场受到澳央行加息、住房审批和建设滞后等因素的影响，导致新房产供应不足，进一步推高了房租。

汇率波动：

货币汇率的变化可能会导致留学生支付的费用增加或减少。

保险要求：

留学生通常需要购买健康保险，而学校可能要求学生通过学校购买的保险计划，这也会增加住宿成本的一部分。

综上所述，留学生宿舍价格昂贵的原因是多方面的，包括地理位置、房子条件、市场供需、国情政策、生活成本、学校创收、季节性因素、经济压力、政策和市场因素、汇率波动以及保险要求等。留学生在选择住宿时，需要综合考虑这些因素，以找到最适合自己的住宿方案。