留学生在选择房子时，通常会综合考虑以下因素：

地理位置 ：选择靠近学校的房子可以节省通勤时间，提高生活质量和学习效率。同时，考虑周边设施如超市、餐馆和医院等，以确保生活便利。

安全性：

选择安全的社区和良好的环境，确保居住安全，让父母放心。

预算：

根据个人经济情况选择合适的房型和租金，避免过度负担。有些留学生可能会选择合租以分担租金，降低成本。

长期投资：

考虑购买学区公寓等长期投资，未来可能获得可观回报。

生活需求：

选择内部设施完善的公寓，如开放式休闲区、游泳池、健身房等，以满足学生和年轻专业人士的生活需求。

短期租赁：

对于短期停留的学生，可以选择考试院或短期租赁的公寓，以降低租金成本。

文化体验：

如果希望体验当地文化，可以选择民宿或靠近学校宿舍的住处，以便更好地融入当地生活。

房屋类型

独立屋（Single Family Detached）：

适合喜欢独立空间和有自己的院子的留学生。

联排屋（Town House）：与独立屋类似，但共享墙壁，前后院较小，需考虑是否有物业管理费（HOA）。

公寓（Condo）：与联排屋结构相似，但墙连着墙，通常有统一的物业管理，适合喜欢公寓生活、不想管理院子的留学生。

度假型房产：环境优美，适合有闲钱进行海外置业的投资者。

投资型房产：包括公寓楼花、低层住宅、开发项目和农场等商业地产。

教育型房产：追求排名靠前的学区房。

父母支持型：选择购买靠近学校的房产，为孩子提供稳定、安全的学习和生活环境。

身份规划型：提前购置房产是为未来的身份转换和长期定居做准备。

其他考虑

居住环境和社区氛围：选择安全、宁静、社区氛围良好的区域，有利于留学生的身心健康和融入当地生活。

晾晒衣服的地方：是否提供室内晾衣架。

是否需要寄宿家庭：以及其费用和安全性问题。

房子的户型和装修情况：选择符合自己生活习惯的。

建议

预算有限：可以选择位于城市边缘或郊区的公寓或联排屋，虽然离学校较远，但生活便利性和性价比更高。

追求便利和长期投资：选择位于学区内的公寓，便于居住和出租，未来有较好的升值潜力。

喜欢独立空间：可以考虑购买独立屋或联排别墅，具有较好的升值空间和独立生活空间。

注重生活便利性：选择靠近学校且周边设施完善的公寓，确保生活便利。

短期停留：可以选择考试院或短期租赁的公寓，以降低租金成本。

根据个人需求和偏好，留学生可以选择最适合自己的住房类型，以确保在留学期间能够有一个舒适、安全、便利的生活环境。