留学生宿舍之所以条件较好，主要原因可以归纳为以下几点：

经费投入较高：

留学生支付的学费远高于国内学生，学校有更多的资源用于改善宿舍条件。

国际排名提升：

国内大学为了提升国际排名，会将留学生数量作为评价指标之一，因此会投入更多资源来改善宿舍条件，以吸引更多的留学生。

平等观念：

国内大学也在努力提倡平等观念，包括对待留学生和国内学生的住宿条件，因此留学生宿舍的条件通常会比国内学生的宿舍更好。

物质条件吸引：

许多高校希望通过提供优厚的物质条件来吸引外国留学生来华读书，这包括单人间或双人间、独立卫浴、阳台、空调等设施，甚至还有专门的洗衣房等。

安全与健康：

校内宿舍通常配备严格的安全措施和24小时安保服务，为留学生提供更安全的生活环境。

便利性：

校内宿舍地理位置便利，靠近教室、图书馆等校园设施，方便留学生参与学术活动。

适应新环境：

校内宿舍有助于新留学生更快地适应新环境，建立社交网络，并获得学术支持。

文化差异和习惯：

留学生来自世界各地，有不同的文化背景和习惯。为了照顾这些差异，学校会提供更加舒适和便利的住宿环境，以满足他们的需求。

综上所述，留学生宿舍条件好的主要原因是学校为了吸引更多的留学生，提升国际排名，并在一定程度上体现平等观念。这些因素共同作用，使得留学生宿舍在硬件设施和服务方面通常优于国内学生的宿舍。