加州为首次购房者提供了一系列的购房补贴计划，以下是几个主要的购房补贴计划及其特点：

首次买房资助计划

最多可以资助房价的10%，用作首付款。

如果住满5年，贷款可以逐步部分或全部取消，买家会收到1099税表交收入税。

资助贷款会产生一个lien加在地产上，卖房时需要返还这笔资助。

主要条件包括：家庭年收入不能超过居住地区平均收入的80%（洛县不超过$68880），信誉分数不低于660，完成加州资助部门首次买房教育课程，必须是自住。

加州全民梦想计划

提供高达20%的首付补贴，在房屋售出前无需偿还。

旨在帮助经济条件有限的购房者筹集资金购买房屋。

加州住屋金融机构（CalHFA）的补助款

第二轮购房补助款正在筹划阶段，最高补助20%的首付款。

申请者的收入只需要低于购房区域中位数的150%即可。

建议：

首次买房资助计划适合那些家庭年收入较低、信誉分数较高且符合其他条件的购房者。

加州全民梦想计划则适合那些经济条件有限且希望获得更高首付补贴的购房者。

加州住屋金融机构（CalHFA）的补助款则适合那些收入略高于购房区域中位数但希望获得更高首付补贴的购房者。

请注意，这些补贴计划的具体条件和可用性可能会随时间变化，建议在申请前详细咨询相关部门或机构以获取最新信息。