在伦敦留学买房，两室一厅的房子价格如下：

入门价位

价格范围：70万英镑（约合550万元人民币）。

中端刚需定位

价格范围：86.5万镑起（人民币约807万元）。

高端宜居定位

价格范围：120万英镑（约合950万元人民币）。

具体项目价格

例如，伦敦大学学院（UCL）等高校附近的房产项目，价格从86.5万镑起（人民币约807万元）。

综合考虑，如果你有30万英镑以上的资金，可以在伦敦3区以内买到一个1居室或开间；如果有40-100万英镑的资金，可以在伦敦3-5区以内买到一个两居室，实现“以房养学”。

建议：

预算有限：可以考虑购买性价比高的老房子或留学生公寓，价格通常在250-600英镑/周，按8.5汇率换算，一年的开销大概在13-26万元人民币/每年。

预算充足：可以考虑购买位于伦敦中心区域的高端房产，价格虽然较高，但增值潜力大，适合长期居住和投资。