关于留学租房房东违约金的问题，以下是一些关键点：

违约金数额

租房合同中约定的违约金一般不应超过实际损失的30%。

如果约定的违约金数额低于造成的实际损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当增加。

如果约定的违约金数额过分高于造成的实际损失，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

赔偿标准

国家没有统一的赔偿标准，具体赔偿金额应根据租房人的具体损失来确定。

违约金通常不能超过主合同标的额的20%，这也可以作为违约赔偿的一种标准。

法院或仲裁机构的调整权

在违约金数额过高或过低的情况下，法院或仲裁机构有权根据具体情况对违约金数额进行调整。

公平原则

违约金的设定还应遵循公平原则，并考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素。

综上所述，留学租房合同中约定的违约金数额一般不应超过实际损失的30%，并且具体数额应根据双方协商确定。如果违约金数额过高或过低，法院或仲裁机构有权进行调整。建议在实际签订租房合同时，双方应明确约定违约金的数额，并确保其合理性和公平性。