在英国留学买房的价格 因多种因素而异,包括所在城市、房屋类型、位置、面积等。以下是一些具体的价格范围:
伦敦
房价相对较高,通常起价为200万元人民币。
1室1厅1厨1卫的公寓房约98万英镑,折合成人民币约896万元。
2室1厅2卫1厨的小别墅约39万英镑,折合成人民币约354万元。
伦敦市中心一卧室一卫的房子每月价格在800-1000英镑,折合人民币约7000-9000元。
其他城市
如曼城、利物浦,房价相对较低,可能一两百万人民币就能购买。
小众城市房价更低,大约五六十万人民币。
一般便宜的房子可能需要约100万元人民币,更贵的房子可能需要达到500万元人民币。
例如,曼彻斯特一卧室的租金可能在1000英镑至1500英镑之间,一套完整的公寓则可能价格在2000英镑至3000英镑之间。
租金
在伦敦,留学生房价一般在每周150英镑到300英镑之间,具体价格取决于房间的大小和设施设备。
在其他城市,留学生房价则相对便宜一些,一般在每周80英镑到150英镑之间。
其他费用
银行贷款利率通常在3%-4%左右。
房屋持有费用包括地租费、物业管理费、市政税、水电煤气费、出租管理费、出租收入税/个人所得税等。
印花税和其他费用,如律师见证费用等。
建议
伦敦:如果预算充足,可以考虑在伦敦购买房产,尤其是那些交通便利、生活设施完善的区域。
其他城市:如果预算有限,可以考虑在曼城、利物浦等相对便宜的城市购房,或者选择合租以降低生活成本。
政府补贴:了解并利用政府提供的“购房者个人储蓄账号(Help-to-buy)”计划,可以进一步降低购房成本。
综合考虑以上因素,英国留学买房的价格范围较广,建议根据个人经济状况和需求进行选择。