留学生定房子的合适金额 取决于多个因素,包括目标国家或城市的房价水平、个人经济状况、以及具体需求。以下是一些具体的建议:
一般预算
超过88%的网友表示,其海外留学居住预算不会超过200万人民币。其中,51.49%的人预算在50万人民币到200万人民币之间,这是以房养学的主力人群。
各国具体预算
加拿大:
多伦多镇屋租金约400-600加元/月,市中心繁华地段租房成本可能更高。郊区好房子约30万澳元,内城区房子约50万澳元,600平方米房子需140万人民币。
澳大利亚:
悉尼中心花园的房子约250万一套,墨尔本有150万以上的房子,也有200万以上的。
英国:
如果考虑在伦敦购买房产,30万英镑(折合约267万元人民币)以上的现金流是一个重要参考。按照保守估计贷款50%来看,可以买到价值60万英镑以内的房子。
美国:
波士顿一般房价约70万美元。
纽约曼哈顿2室公寓的价格可高达120万美元。
其他建议
确定预算范围:首先确定自己的预算范围,一般不超过200万人民币。
考虑长期持有或短期出租:根据个人需求选择是否长期持有或短期出租,这会影响购房的预算和选择。
了解目标国家的房地产市场和购房政策:在购房前详细了解目标国家的房地产市场和购房政策,以确保购房过程顺利。
综上所述,留学生定房子的合适金额应在50万至200万元人民币之间,具体金额还需根据个人经济状况、目标国家和城市的房价水平、以及具体需求来确定。建议留学生在购房前进行充分的市场调研和预算规划。