在撰写物业签名时，应注意以下几个要点：

签字主体

卖方应由具有合法处分权的主体签字，例如房地产开发企业的法定代表人或其授权代表。如果是二手房物业买卖，卖方应为房屋产权人本人签字，若产权人无法到场，则需出具经过公证的授权委托书，由被授权人签字。

买方应由年满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人签字，或者由合法成立的法人或其他组织的法定代表人或授权代表签字。

签字形式

应使用当事人的真实姓名或名称，不得使用化名或简称。

签字应清晰可辨，避免字迹潦草导致无法识别。

一般要求签字使用黑色或蓝色的墨水笔，以保证签字的持久性和清晰度。

签字位置

在物业买卖合同的每一页下方和合同结尾的指定签字位置签字，结尾签字处还应注明签字日期，以确定合同生效时间等相关法律意义。

合同内容

在签字前，应仔细审阅合同内容，确保理解所有条款和条件，特别是关于物业买卖、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容。

附件和证明文件

如有附件或证明文件，应在签字时一并附上，确保所有文件齐全且有效。

法律效力

签字后，合同即具有法律效力，双方应妥善保管合同副本，以备后续需要。

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卖方（签字）：___________________ 日期：__________

买方（签字）：___________________ 日期：__________

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建议在签字前，双方当事人应仔细阅读并确认合同内容，必要时可咨询专业法律人士的意见。