澳洲留学公寓需要准备和注意的事项包括：

个人资料

护照

驾照

个人收入证明

银行存款证明

行李清单

必备物品

个人洗浴用品（毛巾、浴巾）

床上用品（床单、被套、枕套）

防晒霜（澳大利亚阳光强烈）

杯/水壶/电饭煲（如果需要）

舒适的鞋子

现金（适量）

可选物品

手机及手机卡（澳大利亚购买可能更合适）

电脑（便于学习和日常使用）

注意事项

地理位置：选择安全、名声好的地区，靠近学校。

公寓选择：

首选所申请的澳洲学校周边公寓，尤其对于需要经常泡图书馆/实验室的学生，推荐走路可到的住宿来节约时间和精力。

查看周边的交通是否便利，离汽车站/火车站等公共交通的距离，公共交通的发车频率，是否有充足的停车位。

搜索周边的配套设施，是否有超市、购物中心、银行、医院及诊所等常用配套。

房间的房型、大小、朝向、楼层、设计风格是否心仪。

价格及租期是否合适，租房合同的条款是否合理，付款方式如何等。

是否提供有特色的其他服务，比如经常举办各种活动，是否提供学业辅导等。

租住学生的国籍，男女比例，所在院校，学生的评价等。

其他住宿方式

校内宿舍：一般位于大学校园内或附近，距离上课地点较近，方便学生上学，利于学生利用学校资源、参加集体活动。租期固定且较长，一般要签半年到1年合同。

校外租房：适合想长期住宿公寓的学生，一般分布在学校周边，地理位置优越，学生上学生活也比较方便，入住时间比较灵活。但是校外公寓不属于学校管理，有专门的物业公司管理，也要签长期合同。

寄宿家庭：按照移民局规定，未满18岁学生一般必须住在指定的寄宿家庭。寄宿家庭不仅给学生提供住宿的一日三餐，还会为留学生提供基础的学习和生活辅导。

通过以上信息，你可以更好地准备和选择适合自己的澳洲留学公寓，确保留学生活顺利、舒适。