业主是指物业的所有权人，可以是自然人、法人或其他组织，包括本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主可以是购买房屋的人，即小区的住户，也可以是依法登记取得建筑物专有部分所有权的人。

详细来说，业主的权利包括：

服务享受权：

按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。

建议权：

提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。

投票权：

参加业主大会会议，行使投票权。

选举权与被选举权：

选举业主委员会委员，并享有被选举权。

知情权：

依法获取、知悉物业状况及其管理信息的权利。

此外，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。在物业管理中，业主的基本权利就是依法享有所拥有物业的各项权利并参与各项物业管理活动。

综上所述，业主是物业的所有权人，享有对物业的全面管理和使用权，并承担相应的义务和责任。