留学生无息买房的办理流程如下：

了解无息贷款条件和隐性费用

确认自己是否符合享受无息学生贷款的条件，如持有工卡的加国公民或移民、经济困难、需贷款完成学业等。

了解市场上存在的无息贷款产品及其附加条件，如贷款期限、还款方式等。

准备必要的申请材料

身份证明：身份证、户口本等。

收入证明：工资流水、税单、银行存款证明等。

购房合同：已签订的购房合同或预售合同。

信用报告：个人信用记录报告。

提交申请并等待审批

将所有准备好的材料提交给提供无息贷款的金融机构或开发商。

提交后，将进入审批阶段，审批时间根据不同机构而异，通常需要几个工作日至几周不等。

签订贷款合同并开始还款

一旦贷款申请获批，购房者需与金融机构或开发商签订正式的贷款合同。

合同中会详细列出贷款金额、期限、还款计划等关键信息。

按照约定的还款计划开始还款。

建议

提前规划：提前了解并确认自己是否符合无息贷款的条件，以便尽早准备所需材料。

选择合适的贷款产品：根据自身经济状况和购房需求，选择最合适的无息贷款产品，注意阅读合同条款，了解附加条件。

保持沟通：在申请过程中，保持与金融机构或开发商的沟通，及时回应任何额外信息请求，确保申请顺利进行。

通过以上步骤，留学生可以顺利办理无息买房。