留学生住宿条约的撰写应当包含以下几个关键要素，以确保双方的权益和责任明确：

协议主体

明确甲方（如学院、宿舍提供方、寄宿家庭等）和乙方（留学生）的名称、地址和联系方式。

住宿期限

规定住宿开始和结束的日期，以及是否允许续约和提前终止合同的条件。

费用及支付方式

详细说明住宿费用、押金金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的费用处理办法。

住宿设施及使用

列出甲方提供的住宿设施（如房间、家具、电器等），并规定乙方如何使用和维护这些设施，特别是对于公共财产的使用和损坏赔偿。

安全及责任

规定乙方在住宿期间的安全责任，包括遵守安全规定、防火安全、紧急疏散等，并明确甲方在安全管理方面的责任。

维修与维护

确定房屋的日常维护和维修责任，包括由谁负责日常维护和小修，以及大修工作的责任方。

退宿与退款

规定退宿的条件、流程和退款事宜，包括押金的退还方式和时间。

违约责任

明确双方违反合同应承担的责任，包括违约金、滞纳金等。

争议解决

规定争议解决的方式，如通过友好协商或法律途径解决争议。

其他条款

根据具体情况，增加其他相关条款，如特殊需求、短期游学项目、家长陪同住宿等。

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留学生住宿条约

甲方（提供方）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（留学生）：________________

身份证号码：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方同意为乙方提供住宿服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

1. 住宿期限：

- 住宿期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

- 乙方需提前一个月通知甲方是否续约。

2. 费用及支付方式：

- 住宿费用为每月人民币____元整。

- 乙方应在每月__日前支付当月费用至甲方指定账户。

- 押金为人民币____元，于入住时支付，退宿时凭收据退还。

3. 住宿设施及使用：

- 甲方提供房间、床、桌椅、空调等基本设施。

- 乙方应爱护设施，如有损坏需赔偿。

4. 安全及责任：

- 乙方应遵守安全规定，防火防盗。

- 甲方负责公共区域的安全管理。

5. 维修与维护：

- 日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。

6. 退宿与退款：

- 退宿需提前__天通知甲方，退宿时凭收据退还押金。

7. 违约责任：

- 逾期支付费用将收取滞纳金。

- 如一方违约，需承担相应的违约责任。

8. 争议解决：

- 争议通过友好协商解决，协商不成可提起诉讼。

9. 其他条款：

- 如有特殊需求，双方可另行协商。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日

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请注意，这只是一个范本，实际的住宿条约应根据具体情况和需求进行调整。在签订正式合同前，建议双方详细审阅并咨询专业人士的意见。