要成功租出一个带有洗衣机的留学公寓或房间，你可以遵循以下步骤：

确定需求

确认你需要洗衣机的公寓或房间，并了解其设施情况，如是否提供公共洗衣机、洗衣房的位置和使用费用等。

寻找房源

利用学校官方网站、学生事务办公室或专门的学生公寓网站（如Skykiwi、Trade Me等）来寻找合适的房源。

关注公寓的地理位置、房型、大小和配套设施，确保它们符合你的需求。

比较和选择

对比不同公寓的租金、位置和其他条件，选择最适合你的选项。

准备租房文件

准备好必要的文件，如护照、学生证、收入证明等，以便在签订租赁合同时使用。

签订租赁合同

与房东或中介签订租赁合同，并仔细阅读合同条款，了解租期、租金支付方式、维修责任等内容。

确保合同中明确包含洗衣机的使用规定和相关费用。

支付押金和租金

根据合同要求支付押金和第一周的租金。

入住并妥善使用

搬入公寓后，妥善使用公共洗衣机，并遵守公寓的规定，如不擅自改动设施、不养宠物等。

通过以上步骤，你可以提高租到带有洗衣机的留学公寓或房间的成功率。记得在租房过程中保持沟通，及时解决可能出现的问题。