在留学破产的情况下，处理房产证的问题需要考虑多个因素，包括房产是否属于破产资产、是否涉及债务纠纷、以及破产清算程序的当前状态等。以下是一些可能的步骤和建议：

确认房产归属

首先，需要明确房产是否被列入破产清偿范畴。如果房产未被列入破产清偿范畴内，并且满足办理房产证的一系列必要条件，那么可以准备相关的购房协议、发票、完税凭证等文件资料，向房地产机关申请办理房产证。

解决债务纠纷

如果房产与破产清偿过程中产生的债权纠纷牵扯在一起，其权益可能会遭受部分限制或者必须遵循破产程序的相关规定进行妥善处置。在这种情况下，可能需要通过法院裁定或协商解决债务问题，再办理房产证。

准备必要文件

无论房产是否涉及破产清算，都需要准备齐全相关的身份证明文件、购买房屋的合同协议、以及来自法院的裁决书等相关资料。

提交申请

向当地的房地产管理机构提交申请，并且严格按照他们的要求填写申请表格。如果房产已经办理完毕，但因破产无法获得赔偿，可以保留原有的房产证，不需要进行变更。

遵守法律规定

在办理房产证的过程中，必须遵守《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，确保所有手续合法合规。例如，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

咨询专业人士

由于破产清算和房产证办理涉及复杂的法律问题，建议咨询专业的法律人士或破产管理机构，以确保办理过程合法合规。

耐心等待审批和发证

不动产登记部门会对提交的材料进行审批，如审批通过，将颁发新的房产证给相关的权利人。整个过程可能需要一定的时间和耐心，需要破产管理人与各方密切配合，以确保房产证能够顺利拿到。

请注意，以上建议仅供参考，具体情况可能因地区和个案而异。在实际操作中，建议与当地的法律专家和房地产管理机构进行详细咨询，以确保按照正确的程序和要求办理房产证。