留学生公寓的购房策略可以根据不同国家的房地产市场和留学政策有所不同。以下是一些建议，以帮助留学生在购买公寓时做出划算的决策：

英国

明确投资目的

如果是为了资产增值，学生公寓可能不是最佳选择，因为它们的增值空间有限。

如果是为了自住或长期出租，学生公寓可能更合适。

选择热门大学城市

牛津、剑桥、曼彻斯特、利物浦等城市的学生公寓通常有较高的出租率和回报率。

地理位置

选择靠近大学、交通便利的公寓，最好步行不超过十分钟。

比较价格和户型

考虑en-suite和studio两种户型，en-suite单价较低，而studio虽然价格较高，但提供独立卫浴和开放式厨房，更受学生欢迎。

开发商和管理公司资质

选择有良好声誉的开发商和管理公司，以确保项目的质量和未来的租金收入。

加拿大

了解市场

研究不同城市的房价和租金水平，选择性价比高的地区。

办理按揭贷款

了解并比较不同银行的按揭贷款利率和首付要求。

考虑申请政府担保贷款，以降低首付比例。

实地考察

在决定购买前，亲自实地考察房源，了解周边环境和生活设施。

考虑税务优惠

了解并利用首次购房退税优惠等政策，减轻购房负担。

澳大利亚

地理位置

选择离学校近、交通便利的区域，有利于生活和学业。

了解购房流程

支付定金、申请海外人士购房许可（FIRB）、签署购房合同等步骤。

考虑税务问题

了解投资房的租金收入如何计算税前收入，以便合理规划税务。

其他建议

折扣和优惠

关注开发商的折扣和优惠活动，可能会遇到性价比高的房源。

长期规划

考虑自己的长期居住计划，选择适合自住或长期出租的公寓。

法律咨询

在购房过程中，咨询专业律师，确保合同条款和自身权益。

通过以上策略，留学生可以根据自己的需求和预算，选择最适合自己的学生公寓进行购买。