在与留学中介谈返佣问题时，您可以遵循以下步骤：

提前了解返佣行情

在与留学中介沟通之前，先通过网络房产论坛、社交媒体群组或咨询已留学的朋友，了解所在区域或留学服务的大致返佣比例。这将使您在谈判中更有底气和准备。

直接与中介沟通

当与留学中介接触时，开门见山地询问返佣事宜。表明自己已对返佣有所了解，且有多个中介带看，强调返佣会影响自己的选择。但要注意沟通方式，避免引起中介反感。

选择合适的中介机构

大型连锁中介可能因有统一规定，返佣空间小；小型中介或新成立平台为吸引客户，返佣灵活性高。可多对比不同类型中介，像一些专注线上推广的房产平台，运营成本低，返佣意愿可能更强。

签订书面协议

若中介同意返佣，务必签订书面协议，明确返佣金额、支付时间和方式。这样可以防止后续出现中介赖账的情况，保障自身权益。

确认佣金比例和到账时间

与市场部老师确认好他们公司佣金比例（业内通常不会低于20%）和返佣到账时间（一般是次月返佣），并且要求提供收款信息。

注意沟通态度和方式

在谈判过程中，保持礼貌和专业，避免引起中介的反感。您可以强调自己选择中介的考虑因素，以及返佣对自己决策的影响。

选择信誉良好的中介

考虑中介的信誉和口碑，避免因返佣问题导致服务质量和诚信度下降。

通过以上步骤，您可以更有效地与留学中介谈返佣问题，确保自己的权益得到保障，同时也能获得更优惠的服务条件。