海外留学生租房的步骤如下：

明确需求

确定预算范围，包括每月房租和初期费用（如押金、礼金等）。

选择地理位置，考虑学校或工作地点附近的交通便利性。

明确房型选择，如1K、1DK、1LDK等。

确认是否需要家具、电器或网络等配套设施。

决定租期长短，是短期租赁还是长期居住。

线上找房

利用租房网站和应用程序（如SUUMO、HOME’S、CHINTAI、apamanshop等）查找房源信息。

加入租房群组，共享房源信息，但需注意甄别信息的真实性。

考虑使用短租平台（如Agoda、Booking、爱彼迎等）进行临时住宿。

联系中介

通过网站或邮件向房屋中介咨询房源详细信息。

确认中介是否支持留学生租房，部分房东可能有条件限制。

预约看房，如果已在当地，可预约线下看房；如尚未到达，可要求中介提供线上看房。

准备文件

根据中介要求准备相关文件，如护照复印件、签证复印件、在留卡、学生证明、收入证明或存款证明、担保人信息等。

签订租房合同

仔细阅读合同，了解租金价格、支付方式、押金、违约责任等条款。

确保合同中明确各项费用和服务内容，避免后续纠纷。

签署合同前，务必确认所有细节，如有疑问，及时与房东或中介沟通。

入住前准备

入住前，房东或中介通常会提供一份物品清单，检查房屋内设备是否齐全且正常工作。

建议拍摄入住前的照片，作为日后可能出现的纠纷的证据。

搬入后，注意保持房屋整洁，如有需要，可请专业清洁公司进行清理。

入住后事项

按照合同规定的时间入住，提前与公寓管理方确认入住时间。

了解并遵守公寓的管理规定，如养宠物、噪音控制等。

定期检查房屋设施，及时报修损坏物品。

通过以上步骤，海外留学生可以更顺利地找到合适的住房，并确保居住过程中的舒适和安全。建议在租房过程中保持与房东和中介的良好沟通，及时解决可能出现的问题。