香港留学退押金的流程如下：

提交退租通知书

提交退租通知书给物业管理公司或房东，否则可能会被视为无效。

归还房卡/钥匙

按照房东或物业管理公司的要求，归还房卡或钥匙。不同住房可能有不同的归还方式，务必问清楚具体流程。

清空并清理房间

退租前，需清空房间内所有个人物品，确保房间恢复原状。检查家具、家电是否完好，墙面、门窗是否干净。如有损坏或污渍，需及时报备并承担相应费用。清理完毕后，拍摄房间照片或录像作为已清空的证明。

等待查房与押金结算

房东或物业管理公司会安排人员前来查房，检查房间的清洁和设备状况。如一切符合要求，将在退房后的一段时间内，退还押金至指定银行账户。大多数情况下，业主在收回处所后7日左右，会把租赁押金免息退回予租客。

处理水务账户

如果在租房时自行开设了水务账户，那么退租时就需要通知水务署结束水费帐户，并且申请发还押金。申请结束水费账户，应该在用户权结束日之前的30天内（不少于14天）提出。

其他注意事项

如果碰到房东扣租客的房租、押金等任何租务纠纷或咨询，可以去小额钱债审裁处的官网进行查询或申请起诉。

建议在退租前详细阅读并了解租赁合同中的相关条款，确保按照合同规定办理退租手续，以避免不必要的纠纷。