在波兰留学期间买房可以通过以下几种方式：

全款购买

如果选择全款购买，流程相对简单。首先，双方需要确定购买协议，并在当地公证处进行公证。之后，大约需要2周时间完成所有过户所需的材料办理，房屋就可以划到购买人名下。没有额外的资质要求。

贷款购买

申请条件：贷款额度和利率根据申请人的月收入浮动，申请人需要持有有效工作签证，并提供银行流水及收入证明等材料。最长可以申请30年贷款。

首付比例：购买新房的客户，首付比率通常在30%或以上。

流程：

1. 向银行提交贷款申请，包括贷款申请表、就业和收入证明、银行流水等。

2. 银行会对申请人的材料进行调查和审核，评估借款人的综合资质和贷款用途，并给出审批结果。

3. 审批通过后，借款人需要与银行商定贷款金额、期限、利率等具体条款，并在确认合同信息无误后签字、盖章。

4. 根据具体情况，可能需要办理相关的公证和抵押登记手续。

5. 银行会准备相应的贷款资金，并通过转账方式发放到借款人指定的个人结算账户。

考虑额外费用

在购房过程中，除了房款外，还需要支付各种材料和公证费用，这些费用可能高达数千兹罗提。

如果通过房地产经纪人购买房产，需要支付佣金，通常为房产交易价格的1.5%到3%，再加上23%的增值税。佣金通常在最终购房合同完成公证时才支付。

其他额外费用可能包括土地转让税、登记证明费、中介费等。

建议

提前规划：提前了解并准备所需的贷款材料和手续，以确保申请过程顺利。

选择合适的贷款方式：根据自身情况选择最适合的贷款方式，如公积金贷款或一般商业贷款。

注意额外费用：在购房过程中，注意可能产生的额外费用，并提前做好预算。

通过以上步骤和注意事项，留学生在波兰购房可以更加顺利和从容。