在英国留学续租合同时,可以参考以下步骤和要点:
了解合同内容
仔细阅读现有租赁合同,了解合同条款,包括租金、支付方式、租赁期限、房屋使用及维修责任等。
双方沟通
与房东或房产中介进行沟通,明确续租的意愿和条件,包括租金、租赁期限等。
签订新合同
合同编号:填写新的合同编号。
甲方信息:包括甲方(出租方)的全称、地址和联系方式。
乙方信息:包括乙方(承租方)的全称、地址和联系方式。
房屋信息:详细填写房屋地址、结构及面积。
租赁期限:明确新的租赁起始日期和终止日期。
租金及支付方式:确定租金金额、支付周期(如每月支付、每三个月支付一次)及支付方式(如银行转账)。
押金:明确押金金额及支付时间。
房屋使用及维修:规定乙方合理使用房屋及设施的责任,以及因正常使用造成的损坏维修责任。
签署合同
双方在确认所有条款无误后,在合同上签字并交换正本。
保存合同
双方各自保存一份合同副本,以备后续需要。
支付押金和首期租金
根据合同约定,支付押金和首期租金。
其他注意事项
确保所有文件(如护照、签证、银行账单等)齐全并符合要求。
如果选择通过学校续签,按照学校提供的流程进行申请。
如果选择面签或邮寄方式,提前了解并预约相关流程。
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合同编号: [填写合同编号]
甲方(出租方): [填写甲方全称]
地址: [填写甲方地址]
联系方式: [填写甲方联系方式]
乙方(承租方): [填写乙方全称]
地址: [填写乙方地址]
联系方式: [填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就乙方在英国留学期间续租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋信息
1.1 甲方出租房屋位于[填写房屋地址],房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积],甲方拥有该房屋的完全产权。
1.2 乙方在英国留学期间租赁甲方房屋,租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
二、租金及支付方式
2.1 乙方应按以下标准支付租金:每月[填写租金金额],每三个月支付一次,预付三个月租金作为押金。
2.2 乙方应在每季度开始前五个工作日内,将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 租金支付方式为银行转账,乙方需提供转账凭证作为支付依据。
三、房屋使用及维修
3.1 乙方需合理使用房屋及其设施,并妥善保管甲方提供的物品。
3.2 乙方在租赁期间因正常使用造成的房屋及设施损坏,应承担维修责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字): ___________________
日期: ___________________
乙方(签字): ___________________
日期: ___________________
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建议在签订续租合同前,咨询专业律师或法律顾问,确保合同条款符合当地法律法规,并保护双方的权益。