留学租房需要考虑以下关键因素：

预算

制定详细的预算计划，包括房租、水电费、燃气费、网络费、生活费用和学习费用等。

地理位置

选择靠近学校、交通便利、生活设施齐全的地区，考虑房屋距离学校的步行或开车时间。

房屋类型

根据个人需求和偏好选择公寓、独立房屋或合租房。公寓通常方便但价格较高，独立房屋私密但需更多责任，合租房需注意卫生和秩序。

租房合同

仔细阅读合同条款，包括租期、租金、房东和租客的义务、违约责任等。确认合同中是否包含家具、水电等费用。

安全与环境

考察房屋和周边环境的安全性，确认噪音水平，选择安静的区域。

收入证明和信用检查

提供近两三个月的工资单或其他收入证明，允许房东检查信用记录，或提供联合签署人。

担保人

如果需要，提供担保人信息，如父母或近亲。担保人需同意在未付租金时帮助支付，并可能需通过信用检查。

房屋设施

了解房屋具体状况，如门窗、电器、家具设施等。确认房屋是否包括暖气、水、电、电视或网络连接。

其他

了解房屋市场情况，通过正规渠道获取房源信息，如咨询中介、查看房屋租赁网站或与当地留学生社群交流。

注意房屋的安全性，如门窗是否牢固、防火设施是否完善、电器是否安全等。

签订合同时，确保所有条款都清晰明确，以保障自己的权益。

通过以上步骤，留学生可以更好地准备和完成租房过程，确保在异国他乡的生活和学习顺利进行。