出国留学租房需要考虑以下关键因素：

预算：

制定详细的预算计划，包括房租、水电费、燃气费、网络费以及其他生活和学习费用。

地理位置：

选择靠近学校、交通便利、生活设施齐全的地区。考虑房屋距离学校的步行或开车时间。

房屋类型：

根据个人需求和偏好选择公寓、独立房屋或合租房。公寓通常方便但价格较高，独立房屋私密但需更多责任，合租房需注意卫生和秩序。

租房合同：

仔细阅读合同条款，包括租期、租金、房东和租客的义务、违约责任等。确认合同中是否包含家具、水电等费用。

安全与环境：

考察房屋和周边环境的安全性，确认噪音水平，选择安静的区域。

收入证明和信用检查：

提供近两三个月的工资单或其他收入证明，允许房东检查信用记录，或提供联合签署人。

担保人：

如果需要，提供担保人信息，如父母或近亲。担保人需同意在未付租金时帮助支付，并可能需通过信用检查。

其他：

了解房屋具体状况，如门窗、电器、家具设施等。确认房屋是否包括暖气、水、电、电视或网络连接。

房屋中介：

选择可信的房屋中介公司，了解中介公司的信誉度和经营情况，以确保自己的利益不受损失。

财产保护：

入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单（inventory list），有关房屋内外的设备、家具、电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。

入住前检查：

在看房时，要仔细检查房屋设施是否完好，门窗是否牢固，电器是否安全等。

合同细节：

在签订租房合同前，务必确保了解所有相关信息，并在有需要时寻求专业人士的帮助。

通过以上步骤，留学生可以更好地准备和完成租房过程，确保在国外的居住和学习生活顺利进行。