留学租房合租的条件主要包括以下几点：

熟悉度：

合租往往要求对同居舍友特别熟悉了解，包括彼此的作息时间、卫生习惯等，以确保能够和谐相处。

个人偏好：

考虑自己的生活习惯和需求，如是否喜欢安静的环境或需要自我空间。如果对声音和人际关系比较敏感，可能更适合一个人住。

预算：

合租需要考虑房租、水电费、燃气费、网络费等额外开销，确保预留足够的生活和学习费用。

地理位置：

选择靠近学校、交通便利、生活设施齐全的地区，以减少通勤时间和压力。

房屋类型：

合租可以选择公寓、独立房屋或合租房等。公寓通常方便但价格较高，独立房屋私密但需更多责任，合租房需注意卫生和秩序。

租房合同：

仔细阅读合同条款，包括租期、租金、房东和租客的义务、违约责任等，并确认合同中是否包含家具、水电等费用。

安全与环境：

考察房屋和周边环境的安全性，确认噪音水平，选择安静的区域，确保居住舒适和安全。

收入证明和信用检查：

提供近两三个月的工资单或其他收入证明，允许房东检查信用记录，或提供联合签署人。

担保人：

如果需要，提供担保人信息，如父母或近亲，担保人需同意在未付租金时帮助支付，并可能需通过信用检查。

日常规则：

制定值日表，轮流打扫卫生，减少矛盾。明确私人区域和公用区域，尊重彼此的隐私。

文化差异：

注意不同国家的社会习惯和规定，例如在日本，不能擅自带亲戚或朋友同住，或转借给他人。

政策遵守：

了解并遵守当地的政策规定，如新加坡对全屋总人数的限制，以及房东和租客的信息申报义务。

在合租前，建议与潜在室友充分沟通，明确各自的需求和期望，并签订书面协议以保障双方权益。同时，确保了解并遵守当地的租房法律法规，避免不必要的麻烦。