日本留学不住宿舍的原因主要有以下几点：

土地资源紧张：

日本是一个国土狭小、人口密集的国家，土地资源非常有限。市内地皮价格昂贵，学校很难找到足够的地皮来建造宿舍大楼。

独立生活能力培养：

日本人认为大学是学生走向社会的过渡阶段，鼓励学生提前独立生活，租房子也被视为一种提前融入社会的方式。

学术氛围和专业性：

学校强调学术的专业性和独立性，认为将宿舍设在学校内部会打破这种学术氛围，不利于培养学生的独立能力和创造性。

住宿条件和管理：

即使学校提供宿舍，房源通常有限，无法满足所有学生的需求。此外，学生宿舍可能会有一些规章制度，如宵禁令等，部分学生可能无法接受。

经济因素：

日本的高额生活成本使得宿舍费用相对较高，尤其是对于留学生来说。因此，许多学生选择在校外租房，以减轻经济负担。

个人选择：

有些学生可能更喜欢独立生活，享受自由和私人空间，因此选择不住宿舍。

综上所述，由于土地资源紧张、独立生活能力培养、学术氛围和专业性、住宿条件和管理、经济因素以及个人选择等多方面的原因，许多日本留学生选择不住宿舍，而是选择在校外租房。