在日本留学合租时，有以下几点需要注意：

不能擅自和亲戚、朋友同住或转借房屋

日本的民间宿舍通常只允许签合同者居住，签合同者以外的人不能居住。即使是短期借宿，也必须事先征得房东的同意。

不能擅自改建房屋

未经房东同意，不能任意改建所借房间。想改建时，必须与房东商量，并且关于搬家的通知期限也有明确规定，通常是搬家前一个月通知房东。

租房时的连带保人

委托不动产介绍所介绍房子时，通常需要日本人作为连带保人。连带保人需具备独立生活能力，并负债务保证责任，到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。

选择可信赖的中介机构

寻找可信赖的不动产中介，确保选择有信誉的中介公司，避免被欺诈，确保租房过程顺利。

沟通要用日语

租房过程中，与房东的沟通必须用日语进行。如果无法用日语交流，可能会导致误解和麻烦。

考察房源的地理位置

选择房源时，要事先考察房子所在地区的交通便利程度、与学校的距离以及所需时间，选择交通便利、靠近学校的房源可以节省通勤时间和精力。

仔细阅读租房合同

租房合同包含许多细节和条款，如费用说明、责任认定、赔付、退房、转租、是否允许养宠物和使用乐器等。务必仔细阅读合同，确保自己的权益得到保障。

预算和费用

根据自己的经济状况制定预算，合理分配生活费用。了解并确认所有费用，包括房租、礼金、敷金、中介费等，避免在入住后出现财务问题。

房屋设施和家具

租房时，了解房屋的设施情况，如家具、家电等，并提前购买或租赁所需物品。日本的房屋出租时大多为空房，需要自己购置家具和家电。

购买房屋保险

购买房屋火灾保险，以防意外发生。了解保险条款，确保在发生意外时能得到相应的赔偿。

遵守当地规定

了解并遵守当地的居住规定和法律法规，尊重邻居，保持良好的居住环境。

选择信誉良好的房东

尽量选择信誉良好的房东，避免与不良房东或中介打交道。

通过以上几点，可以更好地适应日本的留学生活，避免不必要的麻烦和纠纷。