留学租房价格昂贵的原因可以从多个方面进行分析：

地理位置：

地理位置是影响租房价格的重要因素。靠近学校或市中心的房子通常价格较高，因为这些地方的交通便利，生活设施齐全，需求量大。

房子本身的条件：

不同国家的大学宿舍和租房条件不同。例如，英国大学宿舍通常是单人间，有些还包括独立卫生间，而国内则多为四人间或六人间。这种差异导致留学租房在硬件条件上就存在较大差异，价格自然也会有所不同。

市场供需关系：

当某一地区的租房需求远远超过供应时，房租就会上涨。例如，在波士顿，由于公寓数量有限，而学生人数众多，导致靠近学校的公寓价格奇高，甚至供不应求。

国情和政策：

不同国家的国情和政策也会影响租房价格。例如，英国的水电气费用相当昂贵，这也会反映在租房成本上。此外，一些国家的住房审批和建设滞后，导致短期内新房供应不足，进一步推高了租房价格。

生活成本：

留学生在选择住宿时，不仅要考虑房租，还要考虑生活成本。排名前十的高校所在城市，由于土地资源稀缺和市场需求强烈，租金往往高得惊人。学生为了获得更好的生活质量，往往需要支付更高的租金。

人口增长和移民需求：

例如，在澳大利亚，留学生和移民的大量涌入增加了对住房的需求，尤其是在主要城市，推高了租房价格。

经济因素：

例如，澳储行提高利率，虽然理论上更高的利率会降低房价，但同时也增加了房东的抵押贷款成本，可能迫使他们提高租金。

租赁市场紧张：

租赁房源不足，需求旺盛，尤其是在主要城市，租赁市场供需失衡推动了租金的上涨。

综上所述，留学租房价格昂贵的原因主要包括地理位置、房子本身的条件、市场供需关系、国情和政策以及生活成本等多个方面。建议留学生在选择住宿时，综合考虑这些因素，提前规划和预算，以应对高昂的租金。