留学三证合一的条件如下：

三证一致：

家庭户口簿、房产证、父母身份证所显示的地址必须一致。这是为了确保学区房与户口“一对一”划片招生，以便孩子能够就近入学。

居住证明：

如果学生父母名下无房产，实际与老人（如爷爷奶奶、姥姥姥爷）居住一年以上，可以提供老人的房照，并且学生和监护人与老人在同一户籍上。需要注意的是，如果学生监护人名下有房产，则提供老人的房照不予认定。

其他材料：

在申请办理三证合一的过程中，需要准备好老三证（家庭户口簿、房产证、父母身份证）及其股东法定代表人的身份证证件。此外，还需填写《三证合一备案（报备）申请报告》，如果授权委托他人代办，还需填写《特定代表或是相互授权委托人委托授权书》及其特定代表或授权委托人的身份证证件影印件，经办人员必须带上身份证原件。

建议家长在申请三证合一时，仔细核对所有材料，确保地址一致，并按照要求准备相关证明文件，以便顺利完成申请。