留学生公寓的税费主要包括以下几项：

印花税（Stamp Duty Land Tax）

物业总价值在125,001-250,000英镑的，印花税税率为房产总价值的1%；

总价值在250,001-500,000英镑之间的房产，印花税为房产总价的3%；

总价值在500,001英镑-100万英英镑之间的房产，印花税为总价值的4%；

物业总价值在100万以上低于200万英镑的，印花税税率为物业总价值的5%；

购买房产价值超过200万英镑的，印花税为7%；

如果通过公司购买价值超过200万英镑的物业，印花税税率为15%。

市政物业税（Council Tax）

这是地方税种，根据房屋在某一特定时间的评估价值进行征收。税额随房屋价值上升而增加，但有效税率却随房屋价值上升而下降。通常情况下，英国的市政物业税额每年在900-3000英镑之间。很多情况下，房主可以申请减免市政物业税，比如，房客全部为全日制学生的，可以向政府申请免缴市政物业税。

个人所得税（Income Tax）

租金收入不超过4000元的，减除费用800元，税率为20%；

租金收入超过4000元的，减除20%的费用，税率为20%。

房产税（Property Tax）

非住房：租金收入的12%；

住房：租金收入的4%。

增值税（Value-Added Tax, VAT）

非住房：租金收入的5%；

住房：租金收入在3%的基础上减半。

城市维护建设税和教育费附加（Urban Maintenance and Construction Tax and Education Surcharge）

根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率3%计算缴纳。

外国买家税（Foreign Buyer Tax）

留学生需缴纳房价的15%作为外国买家税，此税在交房前一周需开具银行本票给律师，由律师支付给安省财政部。

契税（Deed Tax）

根据房产面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至3%之间。

产权保险费（Title Insurance）

通常是$500，在交房当天由律师统一结算。

建议

印花税：购买房产时，印花税是一个重要的考虑因素，具体税率取决于房产的总价值。

市政物业税：如果房客全部为全日制学生，可以申请免缴市政物业税。

个人所得税：租金收入超过4000元的部分需要缴纳个人所得税，税率为20%。

房产税和增值税：住房的房产税和增值税率较低，分别为4%和3%。

外国买家税：留学生在购买房产时需要缴纳房价的15%作为外国买家税。

契税：根据房产面积和是否为首次购房，契税的税率通常在1%至3%之间。

产权保险费：在交房当天需要支付，金额约为$500。

建议留学生在购买或租赁公寓前，详细咨询当地税务部门或律师事务所，了解具体的税费政策和计算方法，以确保合规并合理规划财务。