上海针对留学生的购房优惠政策主要包括以下几点：

闵行区：

补贴50-150万元/人。

宝山区：

补贴1.2万元/人。

松江区：

补贴4.8-32.4万元/人。

浦江人才计划：

留学生可获得15-50万元的就业创业补贴。

创业补贴：

在上海浦东新区可以享受15万元没有利息的贷款。

建议：

有上海户籍的留学生：可以根据自身情况选择购买一套或两套房产，享受相应的购房政策优惠。

非上海户籍的留学生：需要满足缴纳社保5年且已婚的条件才能购房，建议提前规划并了解详细的购房政策。

研究生：在购房时可以享受与本地户籍居民同等的优惠政策，包括贷款利率和税费减免，具体优惠比例需根据房屋面积和交易价格确定。

这些政策旨在吸引和留住优秀人才，减轻他们的经济负担，从而更好地促进上海的经济发展。建议留学生们及时关注政策动态，并根据自身条件申请相应的补贴和优惠。