在英国留学租房时,有以下几点需要注意:
地理位置 :选择离学校近的房子,这样不仅方便上课,还能减少通勤时间和交通费用,同时安全性也相对较高。
房东选择
不要找你在英国认识的第一个房东租房子,尽量多找几个进行比较。
跟印巴房东租房子时要多长几个心眼,签合同一定要正规,不要仅凭口头协议。
核实房东身份,确保其有合法出租权,避免遇到“二房东”诈骗。
合同条款
仔细阅读合同条款,特别是押金、租期、维修责任、水电煤气费等重要信息。
确保合同中所有条款都清晰明确,如有不明白的地方,及时提出并修改。
签订合同时,确保所有承诺都有书面记录,避免口头承诺带来的纠纷。
房屋检查
入住前,与房东或中介一起仔细检查房屋状况,并记录所有设施设备,包括家具、家电等。
拍摄房屋状况的照片或视频,作为以后退押金的重要依据。
清洁问题
在入住前,确认好公寓的清洁费价格,避免因清洁问题被克扣押金。
如果自己打扫卫生,确保不留下任何油垢或痕迹,以免被房东找理由扣款。
个人物品
不要留私人家具,因为英国废品处理费很贵,房东处理私人物品需要额外费用。
如果要留家具,务必提前告知房东,并留下书面证据。
安全事项
看房前,通过police.uk查询所在地区的犯罪率,选择安全的居住环境。
如果可能,尽量线下看房或视频看房,注意周边环境是否有便利店、超市等便利设施。
其他费用
了解并确认所有费用,包括房租、水电煤气费、网络费、物业管理费等,确保这些费用在合同中明确列出。
居住规定
了解并遵守当地的居住规定和条例,例如垃圾分类、安静居住等。
与房东或中介保持良好的关系,遇到问题及时沟通解决。
通过以上几点,可以帮助你更好地在英国找到合适的租房,并避免一些常见的租房陷阱和问题。