留学生在购买房产时，需要准备一系列证件来证明其身份和房产信息。以下是一些主要的证件：

房产证：

这是证明房屋所有权的法律文件，通常需要提供原件。如果担心原件的安全性，可以提供公证件，但不同国家领馆可能有不同的翻译要求。

不动产登记证明：

用于证明房产的所有权和登记情况。

房屋评估报告：

用于证明房产的价值和评估结果。

护照和签证：

留学生必须持有合法有效的护照和签证，以证明其身份和居留状态。

财务能力证明：

包括银行存款证明、工资单等，以证明有足够的经济能力支付房款和后续的贷款还款。

信用记录和就业证明：

在贷款购房时，可能需要提供良好的信用记录和稳定的就业证明。

税务证明：

了解并准备支付房产税、印花税、中介费等。

其他相关材料：

根据申请要求，可能还需要提供其他相关的材料，例如税单、贷款合同等。

房产公证：

在某些情况下，留学生可能需要提供房产公证，以证明其财产和资产，这在出国移民时尤为重要。

建议留学生在购房前详细了解目标国家的具体要求和流程，并咨询专业的律师或房产中介，以确保所有必要的证件和文件都齐全并符合要求。