留学生在退房时需要注意以下事项：

提前申请退租

根据租房合同中的条款，提前通知房东或物业管理公司退租的意愿和时间。如果合同规定了提前解约的条件，需要按照合同要求提前通知。

与房东协商

表达退租意愿，并协商解约条件和可能产生的费用。确保双方对退租细节达成一致。

检查房屋状况

确保所有家具、家电等物品完好无损，如有损坏需及时报备并承担相应费用。退房前，清空房间内所有个人物品，恢复房间原状。

归还钥匙和房卡

按照房东或物业管理公司的要求，归还房卡或钥匙。确认归还方式，并保留相关凭证。

等待查房与押金结算

房东或物业管理公司会安排人员查房，确认房间状况。如一切符合要求，通常会在退房后的一段时间内退还押金。

处理水、电、气账户

如果租房时自行开设了水务账户，需要通知水务署结束水费账户。同样，在中介或房东来做房屋检查时保留水电供应。

注意合同条款

仔细阅读租房合同中的退租条款，了解违约金、押金扣除等相关事宜。确保自己了解并遵守合同规定。

解决纠纷

如遇到租务纠纷，可以查询小额钱债审裁处的官网或申请起诉。根据具体情况，遵循当地法律和租房合同的规定进行操作。

退房清洁及处理租房合同

在澳租房退房时，需要搞好退房清洁，把房子恢复成入住时的样子。这是作为租客必须履行的义务，也是直接关系到押金退还的问题。

联系相关机构

退出所签约的租房时，要在合同上所记载的期限之前，向房东或不动产店进行联络通知。同时，需要联系供电公司、煤气公司、自来水担当局等解除合同，并处理电话、因特网、邮件等手续。

处理大件垃圾

如果有家具等大件垃圾或产生大量垃圾的情况，要事前联络市区镇村的政府机关和清扫事务所窗口，确认好处理方法。

保留证据

在入住和退房过程中，拍摄房间照片或录像作为已清空的证明。保留好所有相关文件，如发票、收据和信用卡对账单，以防万一。

通过以上步骤和注意事项，留学生可以确保退房过程顺利，避免不必要的麻烦和损失。