南通的初中房价存在一定的差异，具体价格取决于学校的类型、位置以及周边设施等因素。以下是一些具体数据：

南通市第一初级中学

均价为23500元/平方米。

南通均价

2025年2月的均价为15989元/平方米。

南通区域价格排行榜

崇川区：24966元/平方米。

海门：17433元/平方米。

开发区：15620元/平方米。

通州：13491元/平方米。

启东：12121元/平方米。

如皋：11787元/平方米。

海安：10607元/平方米。

如东：10000元/平方米。

这些数据表明，南通初中房价存在较大的区域差异，且价格随市场波动而变化。如果考虑学区房，建议重点关注那些位于优质学校周边的房产，因为这些房产通常价格较高且需求较大。

建议：

学区房选择：优先考虑位于优质初中周边的房产，尤其是那些价格相对较低的通州区和开发区。

市场动态：关注最新的房价动态，因为房价受多种因素影响，包括政策、经济环境等。

预算规划：根据自身经济情况合理规划购房预算，避免盲目跟风购买。