淮安初中学区房的价格存在较大差异，具体价格受多种因素影响，包括房屋位置、面积、装修情况以及市场供需状况等。以下是一些具体数据和情况：

淮安市开明中学（淮中初中本部）

参考均价：29600-44508元/m²

华城小区：二手房均价为56729元/m²

荷花池校区：部分房源单价达到1万元/m²

江苏省淮阴中学新城校区

参考均价：16231-25269元/m²

淮安市启明外国语中学（清中初中部）

参考均价：14422-28624元/m²

清江中学

参考均价：约2万元/m²

其他热门学区房

荷花池小区：稳定在1.7万+/m²

华城小区：2025年1月成交单价为23,410元/m²

清晏小区：2025年1月成交单价接近2万元/m²

从以上数据可以看出，淮安初中学区房的价格存在较大差异，最高价格接近5.5万元/m²，而最低价格则接近2万元/m²。具体价格还需根据房屋的具体情况和市场供需状况来确定。

建议：

购买学区房前：建议家长提前了解各学校的施教范围、房屋位置、周边配套设施等信息，并咨询专业人士或中介，以获取最准确的市场信息。

考虑实际居住需求：除了学区因素外，还需考虑房屋的居住舒适度、交通便利性等因素，以确保购买到满意的房产。

关注市场动态：学区房价格受多种因素影响，建议家长持续关注市场动态，以便及时做出购房决策。