留学房子转租的手续如下：

征得出租人同意 ：在转租之前，必须先征得原始出租人的明确同意。如果出租人拒绝，则无法进行转租。

签订转租合同：

转租双方当事人应当签订一份书面形式的转租合同，明确双方的权利和义务，包括转租期限、租金、押金、维修责任等。

办理登记备案：

转租合同签订后，应在15日内携带以下材料前往所在辖区的房地产交易所或农场管理局进行登记备案：

出租人同意转租的书面声明或已经过登记备案的租赁合同。

租赁合同已登记备案的证明文件。

完整的房屋转租合同。

转租的承租方个人身份证明文件或者是企业、其他组织的合法登记注册证明。

注意事项

转租期间，承租人应保持房屋干净整洁，配合不动产带客户看房。

如果房屋在转租期间出现损坏，承租人需要承担维修责任。

转租合同中应明确违约责任和违约的补偿标准。

通过以上步骤，可以顺利完成留学房屋的转租手续，确保转租过程合法、合规，并保障各方的权益。