泰州留学创业园的整体评价较为积极，以下是一些具体的评价和优势：

政策支持

泰州开发区留学生创业园提供了多项优惠政策，包括企业所得税“两免三减半”、地方留成部分全额奖励、研发和生产所需小额贷款担保、免费办公用房和公寓等。

产业定位

创业园产业定位于精密机械、机电一体化、生物医药、嵌入式软件、汽车零部件、新型材料等领域，符合泰州的产业基础和产业特色。

资金扶持

设立创业扶持基金，视项目情况给予5-8万元的资金扶持。

办公和住宿条件

为入园企业提供50平方米办公用房，一年内免租金；提供留学生公寓，一年内免租金。

孵化和土地资源

企业孵化期满在开发区内择地生产，优先、优惠供应土地。

成功案例

泰兴留学回国人员创新创业园成功获批江苏省留学回国人员创新创业示范基地，成为泰兴市首家、泰州市第二家省级示范基地，集聚了高层次留学回国人员，孵化成功率高，具有产业集聚效应。

企业集聚

泰兴留创园已入驻留学人员企业56家，其中在孵企业41家、毕业企业15家，引进国家海外高层次人才72人。

地理位置

泰州普润电子有限公司位于泰州，留学人员创业园（泰州市梅兰西路9号），交通便利，地理位置优越。

综上所述，泰州留学创业园在政策支持、产业定位、资金扶持、办公和住宿条件、孵化和土地资源等方面具有明显优势，吸引了大量留学人员进行高新技术研发及转化，推动了当地经济发展。建议有意向的留学创业人员可以重点关注该创业园，并充分利用其提供的各项优惠政策和服务。