昆州留学买房的条件如下：

临时居留签证持有者

只能购买一套二手房。

提交FIRB申请自住房时，申请人必须在澳境内。

海外人士购房税费

海外人士在昆州购房需要缴纳印花税，具体税率和额度根据不同的政策可能有所不同。建议咨询专业的房地产顾问或律师以获取最新的税率信息。

建议：

在购房前，建议咨询专业的房地产顾问或律师，了解最新的购房政策和税费信息，以确保购房过程顺利。

由于政策可能会有所变动，建议在购房前获取最新的政策信息，以避免因政策变化而产生的不必要的麻烦。