留学生在购买房产时，可以采取以下策略来降低成本：

选择合适的房产类型

公寓：通常比别墅便宜，价格范围在二十万至三十万加元不等。

别墅：价格根据城市、地理位置、房龄、面积等因素，从几十万到上百万加元不等。

地理位置

温哥华和 多伦多房价较贵，而 蒙特利尔相对便宜。

伦敦等大城市购房成本较高，可以考虑在郊区或城市边缘购买。

提前规划

财务计划：确定购房预算、资金来源、贷款利率及还款能力。

贷款预审批：在购房前获取银行预审批函，以提高谈判和贷款成功率。

利用优惠政策

政府担保贷款：首次买房可以申请政府担保贷款，降低首付比例。

学生优惠：一些国家提供针对学生的购房优惠政策，如英国的Help to Buy计划。

选择合适的支付方式

一次性付款：如果经济条件允许，可以选择一次性付款，避免额外的贷款利息和费用。

分期付款：根据个人经济情况，选择合适的贷款期限和还款方式。

寻求专业建议

房地产经纪人：找合适的房地产代理，了解市场动态和房源信息。

律师：咨询专业律师，确保购房过程合法合规。

考虑长期居住或出租

物业管理：如果打算长期居住或出租，可以考虑寻找可靠的物业管理公司。

多元化投资

分散投资：考虑在不同的资产类别中分散投资，如股票、债券、基金等，降低风险。

税务规划

了解税收政策：理解并遵守目标国家的税收制度，进行合法的税务规划。

保险需求

购买保险：购买房屋保险、财产保险和健康保险等，保障自身权益。

通过以上策略，留学生可以更经济地购买到合适的房产。建议根据个人经济状况和目标市场，制定详细的购房计划，并充分利用各种优惠政策和资源。