在香港留学一年，租房子的过程可以分为以下几个步骤：

确定住宿需求

预算：根据个人经济情况确定租金预算。

地理位置：选择靠近学校的住所，以减少通勤时间。

住宿类型：考虑选择学校宿舍、单身公寓、合租或家庭寄宿等。

寻找房源

在线平台：利用Craigslist、Facebook群组、香港本地的房产网站（如GoHome.com.hk、Squarefoot.com.hk）等寻找房源。

中介服务：通过正规中介寻找房源，虽然需要支付中介费，但能提供专业的服务。

学校资源：学校住宿办公室或国际学生中心可能提供可靠的租房信息。

社交网络：加入学校的WX群、QQ群或LinkedIn群组，获取学长学姐的租房经验和建议。

看房与签约

现场看房：尽量亲自现场看房，了解房屋的实际状况。

视频参考：向房东索要全房的视频参考，以便更直观地了解房屋情况。

合同条款：仔细阅读合同条款，了解租金支付方式、押金、租期、维修责任等。

家具与设施：确认房屋内现有家具，并明确哪些由房东提供，哪些由租客自理。

支付与入住

租金与押金：根据合同支付一年租金及押金，注意租金支付方式（如月付、季付、半年付、年付）。

水电煤网：了解室友之间如何分担水电煤网等费用。

入住准备：在搬入前，检查房屋设施是否正常，记录水电表读数。

入住后事项

维护与维修：及时与房东沟通房屋维修事宜，确保居住期间的一切顺利。

续租与退租：提前规划续租或退租事宜，确保按时完成相关手续。

建议

尽早申请：学校宿舍一般名额较少，建议尽早申请。

仔细比较：在签订租约前，仔细比较不同房源的优缺点。

了解市场：在租房前，了解香港租房市场的行情，避免被高价低质的房源所欺骗。

保留证据：在租房过程中，保留好所有相关证据，如合同、付款记录等，以便在发生纠纷时有据可查。

通过以上步骤，你可以更顺利地找到合适的住房，确保在香港的留学生活顺利进行。